Na temelju članka 20. Odluke o mjerama, kriterijima i postupcima za poticanje rješavanja stambenog pitanja mladih obitelji na području Općine Lobor („Službeni glasnik Krapinsko-zagorske županije“ broj 63/21), načelnica Općine Lobor raspisuje sljedeći
J A V N I P O Z I V
za dodjelu bespovratnih sredstava za poticanje rješavanja stambenog pitanja mladih obitelji u 2026. godini
I. PREDMET JAVNOG POZIVA
Predmet ovog Javnog poziva je dodjela bespovratnih sredstava u okviru provedbe mjera kojima se potiče rješavanje stambenog pitanja mladih obitelji, u skladu s uvjetima utvrđenima Odlukom o mjerama, kriterijima i postupcima za poticanje rješavanja stambenog pitanja mladih obitelji na području Općine Lobor („Službeni glasnik Krapinsko-zagorske županije“ broj 63/21) i ovim Javnim pozivom, s ciljem demografske obnove, smanjenja iseljavanja te povećanja broja stanovnika na području Općine Lobor.
Mjere kojima se potiče rješavanje stambenog pitanja mladih obitelji na području Općine Lobor:
MJERA 1. – Sufinanciranje gradnje obiteljske kuće u iznosu od 50 % prihvatljivih troškova, a najviše do 4.000,00 eura.
MJERA 2. – Sufinanciranje kupnje obiteljske kuće/stana u iznosu do 50 % kupoprodajne cijene, a najviše do 4.000,00 eura.
MJERA 3. – Sufinanciranje kamate stambenih kredita za kupnju ili gradnju prve nekretnine, odnosno stana ili obiteljske kuće, ili rekonstrukciju obiteljske kuće kojom se osigurava novi stambeni prostor, u iznosu od 50 % kamate za odobrene stambene kredite, odnosno u maksimalnom iznosu do 73,00 eura mjesečno za maksimalno pet godina otplate kredita.
MJERA 4. – Financijska pomoć za poboljšanje kvalitete stanovanja ulaganjem u rekonstrukciju obiteljskih kuća kojima se osigurava novi stambeni prostor, u iznosu do 50 % prihvatljivih troškova, a maksimalno do 2.655,00 eura.
II. PRIHVATLJIVI KORISNICI
Prihvatljivi korisnici mjera su mlade obitelji pod uvjetom da u svojem vlasništvu nemaju drugi stan, obiteljsku kuću, kuću za odmor ili sličan objekt pogodan za stanovanje, da isti nisu prodali, darovali ili na bilo koji drugi način otuđili, odnosno da im kupljena nekretnina ili nekretnina koju grade predstavlja prvu nekretninu za stanovanje na području Republike Hrvatske.
Mladom obitelji, u smislu Odluke, smatra se podnositelj zahtjeva zajedno sa svojim bračnim ili izvanbračnim partnerom i djecom, ako ih imaju, pod uvjetom da barem jedan od bračnih ili izvanbračnih partnera nije stariji od 40 godina na dan raspisivanja ovog Javnog poziva te da svoje stambeno pitanje rješavaju prvi put stjecanjem vlasništva nad nekretninom ili gradnjom odnosno rekonstrukcijom vlastitog objekta.
Mladom obitelji smatra se i jednoroditeljska obitelj i samohrani roditelj.
Prihvatljivi korisnici mjera su fizičke osobe, državljani Republike Hrvatske, strani državljani i osobe bez državljanstva te fizičke osobe koje imaju namjeru trajnog nastanjenja na području Općine Lobor, s ciljem rješavanja svojeg stambenog pitanja kupnjom stana ili obiteljske kuće, odnosno gradnjom ili rekonstrukcijom obiteljske kuće na području Općine Lobor.
Samci nisu prihvatljivi korisnici mjera propisanih Odlukom.
Temeljem članka 36. Odluke, bespovratna sredstva su jednokratna po korisniku i kućanstvu odnosno stambenom objektu i ne mogu se kombinirati s drugim mjerama iz Odluke. Jedan korisnik može se javiti samo jednu godinu na javni poziv za isto kućanstvo odnosno stambeni objekt i samo za jednu mjeru iz Odluke.
III. POSTUPAK I ROK PODNOŠENJA ZAHTJEVA
Zahtjevi za dodjelu bespovratnih sredstava podnose se na propisanim obrascima, s pripadajućom dokumentacijom, sukladno Uputama za prijavitelje za svaku pojedinu mjeru, koje čine sastavni dio ovog Javnog poziva te su objavljene na mrežnoj stranici Općine Lobor pod rubrikama „Natječaji“ i „Javni pozivi“.
Zahtjevi za dodjelu bespovratnih sredstava mogu se podnijeti od dana objave ovog Javnog poziva na službenoj mrežnoj stranici Općine Lobor i oglasnoj ploči Općine Lobor.
Zahtjev za dodjelu bespovratnih sredstava podnosi se isključivo preporučenom poštom, u zatvorenoj omotnici, na adresu:
OPĆINA LOBOR
Trg svete Ane 26
49253 Lobor
Jedinstveni upravni odjel
uz naznaku:
„ZAHTJEV ZA DODJELU BESPOVRATNIH SREDSTAVA ZA MJERU __“
(navesti redni broj mjere za koju se podnosi zahtjev)
Rok za dostavu zahtjeva je 30. studenoga 2026. godine ili do dana objave obavijesti o iskorištenosti raspoloživih sredstava i zatvaranju Javnog poziva, ovisno o tome koji uvjet prije nastupi.
U slučaju iskorištenosti raspoloživih sredstava prije 30. studenoga 2026. godine, Općina Lobor će Obavijest o iskorištenosti raspoloživih sredstava i zatvaranju Javnog poziva objaviti na mrežnoj stranici Općine Lobor pod rubrikama „Natječaji“ i „Javni pozivi“.
Ukupan raspoloživi iznos sredstava koji se dodjeljuje temeljem ovog Javnog poziva iznosi 20.000,00 eura.
Nepotpuni i nepravodobno podneseni zahtjevi neće se razmatrati.
Bespovratna sredstva koja se dodjeljuju temeljem ovog Javnog poziva jednokratna su po korisniku i kućanstvu odnosno stambenom objektu i ne mogu se kombinirati s drugim mjerama. Podnositelj zahtjeva može podnijeti zahtjev za dodjelu bespovratnih sredstava po ovom Javnom pozivu samo za jednu mjeru.
IV. POSTUPAK DODJELE BESPOVRATNIH SREDSTAVA
Bespovratna sredstva po ovom Javnom pozivu dodjeljuju se sukladno postupku i kriterijima propisanima Odlukom o mjerama, kriterijima i postupcima za poticanje rješavanja stambenog pitanja mladih obitelji na području Općine Lobor („Službeni glasnik Krapinsko-zagorske županije“ broj 63/21).
Zahtjevi se odobravaju prema redoslijedu zaprimanja, odnosno prema primitku preporučene pošiljke u poštanskom uredu, ako udovoljavaju uvjetima Javnog poziva, do iskorištenja raspoloživih sredstava.
U slučaju da nema dovoljno raspoloživih sredstava za odobrenje svih u roku pristiglih zahtjeva koji udovoljavaju uvjetima Javnog poziva, zahtjevi će se razmatrati i odobravati prema redoslijedu zaprimanja, do iskorištenosti raspoloživih sredstava.
U slučaju naknadnog odustajanja korisnika od dodjele odobrenih bespovratnih sredstava, u razmatranje će se uzeti prvi sljedeći nerazmotreni zahtjev za dodjelu bespovratnih sredstava prema redoslijedu zaprimanja.
Pravo na bespovratna sredstva ne može ostvariti fizička osoba za koju Povjerenstvo u postupku obrade zahtjeva utvrdi da prema Općini Lobor ima dospjelu nepodmirenu obvezu na ime javnih i/ili nejavnih davanja.
S obzirom na to da se zahtjevi odobravaju do iskorištenja sredstava osiguranih u Proračunu Općine Lobor za 2026. godinu, u slučaju da podnositelj zahtjeva ostvari pravo na bespovratna sredstva u trenutku kada po Javnom pozivu preostane manji iznos sredstava od pripadajućeg iznosa bespovratnih sredstava, dodijelit će mu se bespovratna sredstva u visini preostalog iznosa osiguranih proračunskih sredstava, uz suglasnost podnositelja zahtjeva.
Nakon provedenog postupka pregleda pristiglih zahtjeva, podnositelji zahtjeva bit će obaviješteni o rezultatima dostavom Odluke o dodjeli bespovratnih sredstava odnosno Odluke o odbijanju zahtjeva, ako zahtjev ne udovoljava uvjetima ovog Javnog poziva, u roku od osam dana od dana donošenja odluke.
Isplata dodijeljenih bespovratnih sredstava izvršit će se po dostavi dokaza o nastalim prihvatljivim troškovima.
Rezultati Javnog poziva bit će objavljeni na mrežnoj stranici Općine Lobor pod rubrikom „Natječaji i Javni pozivi“ u roku od 45 dana od dana zatvaranja Javnog poziva.
V. ZAVRŠNE ODREDBE
Korisnik mjere i članovi njegova zajedničkog kućanstva dužni su prijaviti prebivalište na adresi obiteljske kuće ili stana za čiju su gradnju, kupnju ili rekonstrukciju dodijeljena bespovratna sredstva, u rokovima propisanima Odlukom, ako prebivalište još nije prijavljeno, te zadržati prebivalište na navedenoj adresi najmanje deset godina od dana sklapanja Ugovora o dodjeli bespovratnih sredstava.
Ako podnositelj zahtjeva ostvaruje pravo na bespovratna sredstva za prihvatljive troškove iz Odluke iz drugih javnih izvora, nije dopušteno dvostruko financiranje istih troškova, što podnositelj zahtjeva jamči Izjavom o nepostojanju dvostrukog financiranja pod materijalnom i kaznenom odgovornošću.
Dvostruko financiranje podrazumijeva financiranje istih prihvatljivih troškova iz različitih izvora financiranja kako bi se iz svih izvora ostvarila financijska potpora.
Korisnik sredstava dužan je Općini Lobor omogućiti kontrolu namjenskog korištenja dodijeljenih sredstava uvidom u dokumentaciju za pravdanje utrošenih sredstava kojom se dokazuje njihovo namjensko korištenje te omogućiti očevid sufinancirane nekretnine.
Općina Lobor zadržava pravo provjere i uvida na terenu prije odobravanja mjere i nakon potpisivanja Ugovora o dodjeli bespovratnih sredstava.
Kao jamstvo za ispunjenje uvjeta propisanih Odlukom, korisnik bespovratnih sredstava dužan je prije sklapanja Ugovora o dodjeli bespovratnih sredstava dostaviti Općini Lobor instrument osiguranja u obliku bjanko zadužnice, ovjerene kod javnog bilježnika, na iznos koji pokriva iznos odobrenih bespovratnih sredstava uvećan za 10 % radi eventualnih troškova prisilne naplate u korist Općine Lobor.
Korisnik bespovratnih sredstava dužan je Općini Lobor vratiti dodijeljena sredstva uvećana za zatezne kamate u slučaju:
- otuđenja nekretnine koja čini predmet zahtjeva u roku od deset godina od dana sklapanja Ugovora o dodjeli bespovratnih sredstava;
- promjene prebivališta korisnika mjere ili članova njegova zajedničkog kućanstva u razdoblju od deset godina od dana sklapanja Ugovora o dodjeli bespovratnih sredstava;
- utvrđenja da korisnik mjere nije priložio vjerodostojnu dokumentaciju ili da prijavljeno stanje u zahtjevu ne odgovara stvarnom stanju;
- korištenja sredstava protivno njihovoj namjeni;
- dvostrukog financiranja istih troškova;
- kršenja ugovornih odredbi ili jednostranog raskida ugovora.
Dodijeljena sredstva, uvećana za zatezne kamate, korisnik je dužan vratiti najkasnije u roku od 90 dana od dana nastanka neispunjenja obveze. U protivnom će se aktivirati instrument osiguranja, odnosno bjanko zadužnica.
Općina Lobor zadržava pravo poništenja ovog Javnog poziva te pri tome ne snosi odgovornost prema podnositeljima zahtjeva u vezi s troškovima sudjelovanja.
Sve dodatne informacije mogu se dobiti u Jedinstvenom upravnom odjelu Općine Lobor.
Popis priloga
- Javni poziv za dodjelu bespovratnih sredstava za poticanje rješavanja stambenog pitanja mladih obitelji u 2026. godini
- Stambeno zbrinjavanje – obrazac M-1-2026
- Stambeno zbrinjavanje – obrazac M-2-2026
- Stambeno zbrinjavanje – obrazac M-3-2026
- Stambeno zbrinjavanje – obrazac M-4-2026
- Upute za prijavitelje-mjera 1.-Sufinanciranje gradnje obiteljske kuće
- Upute za prijavitelje-mjera 2.-Sufinanciranje kupnje obiteljske kuće ili stana
- Upute za prijavitelje-mjera 3.-Sufinanciranje kamate stambenog kredita za kupnju ili gradnju nekretnine
- Upute za prijavitelje-mjera 4.-Financijska pomoć za poboljšanje kvalitete stanovanja ulaganjem u rekonstrukciju
- odluka natječaj-povjerenstvo-stambeno-2026
- Stambeno-zbrinjavanje-obrazac-2
- Stambeno-zbrinjavanje-obrazac-3
- Stambeno-zbrinjavanje-obrazac-4
- Stambeno-zbrinjavanje-obrazac-5
- Stambeno-zbrinjavanje-obrazac-6
